Informazioni sulla compravendita

• Il proprietario (venditore), che decide di cedere il bene;
• Il compratore (acquirente), che decide di acquistare il bene;
• L'agenzia immobiliare, che ricopre il ruolo di mediatrice tra le due parti;
• Il notaio, che certifica il trasferimento di proprietà e che verifica che esistano tutte le condizioni necessarie perché il contratto vada a buon fine;

GLOSSARIO: termini e vocaboli inerenti alla compravendita

1. Incarico di vendita
   Sottoscritto dal venditore con le indicazioni dell'immobile in vendita incaricando un'agenzia immobiliare. Indicante inoltre prezzo di vendita, la provvigione pattuita per l'agenzia e la durata dell'incarico.
2. Proposta d'acquisto
   E' una proposta scritta indirizzata alla parte venditrice, compilata di solito su modulistica prestampata dall'agenzia, la quale ha l'incarico di farla pervenire alla parte venditrice nel più breve tempo possibile, indicante il prezzo offerto, i tempi ed i modi di pagamenti.
3. Contratto Preliminare
   E' un atto scritto, privato, in cui le parti si obbligano reciprocamente alla vendita e all'acquisto ( scrittura privata o compromesso). Si associa una caparra confirmatoria.
4. Rogito Notarile
   Consiste in un atto pubblico o in una scrittura privata autenticata, che immette l'acquirente nella piena proprietà del bene acquistato.